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全国急用钱注意事项

1.了解借款人的信用状况：在考虑是否借钱之前，必须先了解借款人的信用状况，确认其是否有还款能力和意愿。这可以通过查询其信用报告、个人征信等方式来实现。

2.确定借款金额和期限：在私人借贷过程中必须明确借款金额和借款期限，以便于合理安排资金和还款计划。

3.签订合同：在合同中应该清晰地写明借款金额、利率、还款期限等具体事宜，并由双方签名确认。在签订合同之前，一定要谨慎仔细的阅读合同。如果有任何不明确的地方，应该及时询问对方。

4.注意利率：在私人借贷中，利率往往比较高。借款人应该清晰了解借贷利率以及利率的计算方法，并在还款计划中预留足够的利息支出。

5.注意还款：在借款人还款期限到期之前，必须保证足够的还款能力。如果无法按时还款，应该及时与出借人进行沟通，并尝试达成延期还款或分期还款的协议。

全国贷款流程

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做生意均可下款3~20万当天下

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2、工薪、生意在有工作或者做生意即可办理额度在2W-20W

3、房贷信用20W-500W

温馨提示：正规的资金短期借款，可以申请等额和先息两种，还款的方式非常的灵活，随借随还的，没有任何的前期费用和违约金，是短期借贷比较好的选择!

全国贷款会遇到的问题

Q：的利率高吗?

A：一般来说，的利率要比银行贷款高。这是因为民间贷款缺乏监管，风险较高，借款人的信用评级也不如银行客户。因此，民间贷款机构会收取更高的利息来弥补风险和成本。

Q：有哪些风险?

A：存在一些风险，例如借款人无力还款、民间贷款机构违规操作或跑路等问题。此外，一些不良的民间贷款机构也可能存在欺诈行为，例如虚构贷款项目、高息诈骗等。

Q：如何避免受到的欺诈?

A：首先，应该选择信誉良好的民间贷款机构，了解其资质和经营情况。其次，应该谨慎对待高息诱惑，不要盲目贪图便利的贷款。较后，应该认真阅读贷款合同，理解其中的条款和风险提示，避免在不知情的情况下签署不利于自己的合同。

Q：有哪些优点?

A：与银行贷款相比，的审批速度更快，手续更简单。此外，民间贷款机构通常会更加灵活，可以根据借款人的实际情况制定个性化的还款计划，更好地满足借款人的需求。

总之，是一种便捷的贷款方式，但也存在一些风险和问题。因此，在选择民间贷款机构时，应该谨慎选择，理性对待，避免陷入不必要的经济困境。

关于全国贷款分享知识点：

退税房贷扣除比例是什么意思?含义、算法、申请流程本文都有说明

退税房贷扣除比例是其中一项重要的税收政策，它对购房者来说意义重大。购房者必须清楚地了解退税房贷扣除比例的基本含义、不同住房类型的扣除比例差异以及申请流程和注意事项，以便准确掌握买房的实际成本和税收优惠情况。

一、退税房贷扣除比例的基本含义和计算方法

首先，我们来了解退税房贷扣除比例的基本含义。

退税房贷扣除比例是指购房者在某一纳税年度内所支付的房屋贷款利息支出可以申报为个人所得税的扣除项目，从而降低购房者的实际税负。简单来说，购房者可以将房贷利息部分用于抵扣个人所得税，从而减少税收负担。

那么如何计算退税房贷扣除比例呢?

一般来说，退税房贷扣除比例由两部分组成：房屋面积和房屋用途。

由于每个地区的具体政策略有不同，因此房屋面积的扣除比例是依据当地政策而定。在计算房屋面积时，我们需要注意的是一些特殊规定，如车库面积和电梯面积的计算方法略有不同。因此，我们在计算房屋面积的时候也要同时了解当地的政策规定。

而房屋用途包括自住房和非自住房，不同用途的扣除比例也有所不同。一般情况下，自住房的扣除比例较高，可以享受更多的税收优惠，而非自住房的扣除比例较低，税收优惠也相应较少。

因此，我们在计算退税房贷扣除比例的时候，需要将房屋面积和房屋用途两部分按照当地政策进行计算，从而得出具体的扣除比例。

二、不同类型住房的退税房贷扣除比例有何不同

接下来，我们了解不同类型住房的扣除比例差异。

一般情况下，自住房的扣除比例较高，可以享受更多的税收优惠。例如在某个城市，自用住房的退税房贷扣除比例是100%，也就是说购买自住房的购房者可以完全用房贷利息来抵扣个人所得税。

而对于非自住房，如公寓、别墅等，退税房贷扣除比例将会比自住房低，一般为70%、60%或50%等不同比例。这也就意味着购房者在申报个人所得税时，只能用相应比例的房贷利息来抵扣税收。

此外，对于商业用房、办公用房等非住宅房屋，退税房贷扣除比例也会有所不同。为了最大限度地享受税收优惠，购房者需要根据自己购买的具体房屋类型计算出退税房贷扣除比例。

三、退税房贷扣除比例的申请流程和注意事项

最后，我们来了解退税房贷扣除比例的申请流程和注意事项。

一般来说，购房者可以通过以下流程申请退税房贷扣除：

首先，购房者需要在当地税务机关注册并办理个人所得税纳税申报表。在填写申报表时，需要在特定位置注明使用个人住房贷款还款利息的情况，并按照规定要求提交相关证明文件。

其次，购房者需要向银行申请开具《房贷利息证明》等相关证明文件，并提交给当地税务机关进行核实。

最后，购房者需要密切关注申报进度和结果，并在规定时间内缴纳相应的所得税。

在申请退税房贷扣除时，购房者需要注意以下几点：

1. 准确核对申报信息，如填写申报表等，尤其要注意填写数字和数据的准确性。

2. 及时向银行申请相关证明文件，并密切关注申请进度。

3. 在核实申报结果时要细心，如发现错误或不符合规定，及时纠正。

4. 缴纳所得税时，要按照规定的时间和金额进行缴纳，否则可能会面临罚款等情况。

总之，退税房贷扣除比例是购房者在购房过程中的一个重要问题。购房者需要详细了解相关政策，尤其是针对不同类型房屋的税收优惠政策，从而更好地规划自己的买房计划。此外，在申请退税房贷扣除时，购房者还需要密切关注申报流程和注意事项，以便能够准确无误地享受税收优惠。

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【投资界传奇大佬、巴菲特“黄金搭档”查理·芒格去世 享年99岁！】当地时间周二（11月28日），伯克希尔-哈撒韦在其子公司美国商业资讯网站上发布声明，副主席查理·芒格（Charlie Munger）的家人几分钟前告知公司，查理·芒格于当天早上在加州的一家医院中安详去世。
  当地时间周二（11月28日），伯克希尔-哈撒韦在其子公司美国商业资讯网站上发布声明表示，董事会副主席查理·芒格（Charlie Munger）的家人几分钟前告知公司，芒格于当天早上在加州的一家医院中安详去世，享年99岁。距离其100岁生日仅有1个多月。


  除了在伯克希尔担任“股神”巴菲特的副手，芒格还在日报期刊公司（Daily Journal Corp）和开市客的董事会中任职。根据福布斯的数据，截至11月28日，芒格的身家为26亿美元。

  对此，巴菲特发表声明称，“如果没有查理的灵感、智慧和参与，伯克希尔-哈撒韦公司不可能发展到今天的地位。”


  一代投资传奇，“巴菲特黄金搭档”

  公开资料显示，查理·芒格出生于1924年1月1日，美国投资家，沃伦·巴菲特的黄金搭档，伯克希尔·哈撒韦公司的副主席。这位已经99岁高寿的老人，在过去的46年里和巴菲特联手创造了有史以来最优秀的投资纪录——伯克希尔公司股票账面价值以年均20.3%的复合收益率创造投资神话，如今每股股票价格达54.7万美元。

  在职业生涯的早期，查理·芒格是一名律师，但他逐渐对投资产生了浓厚的兴趣。他与沃伦·巴菲特的相识改变了他的人生轨迹。两人志同道合，开始共同投资，并于1965年创建了伯克希尔-哈撒韦公司。

  1984年至2011年，查理·芒格担任Wesco Financial的董事长兼首席执行官，当时巴菲特的伯克希尔收购了这家总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳的保险和投资公司的剩余股份。巴菲特称赞芒格扩大了他的投资策略，从以低价青睐陷入困境的公司以期盈利，转向专注于质量更高但定价过低的公司。

  1972年，芒格说服巴菲特同意伯克希尔以2500万美元收购See"s Candies，尽管这家加州糖果制造商的年税前收入只有约400万美元，这一转变的早期例子就说明了这一点。自那以后，该公司为伯克希尔创造了超过20亿美元的销售额。

  查理·芒格也是一名慈善家。查理·芒格向包括密歇根大学、斯坦福大学和哈佛法学院在内的教育机构捐赠了数亿美元，并经常规定学校接受他的建筑设计，尽管他没有接受过建筑师的正式培训。

  1977年，巴菲特在接受采访时回忆道：“我们的想法如此相似，简直令人毛骨悚然。”“他是我遇到过的最聪明、最优秀的人。”


图片来源：CNBC网站

  2018年，巴菲特告诉CNBC的贝基·奎克：“在我们认识的整个时间里，我们从未发生过争吵，现在已经快60年了。”“查理·芒格给了我一个人可以送给别人的终极礼物。他让我成为了一个比其他人更好的人……随着时间的推移，他给了我很多好建议……因为查理·芒格，我过上了更好的生活。”

  思想的融合集中在价值投资上，选择股票是因为根据公司的长期基本面，它们的价格似乎被低估了。查理·芒格曾说：“所有明智的投资都是价值投资，即获得比你支付的更多的东西。”。“你必须对企业进行估值，才能对股票进行估值。”

  2020年初新冠疫情期间，伯克希尔在第一季度遭受了500亿美元的巨额亏损，查理·芒格和巴菲特比大衰退期间更为保守，当时他们投资了受经济衰退重创的美国航空公司和金融公司，如美国银行和高盛。

  查理·芒格在2020年4月接受《华尔街日报》采访时表示：“好吧，我想说，当有史以来最严重的台风来临时，我们基本上就像船长一样。”。“我们只想度过台风，我们宁愿带着大量的流动性走出台风。我们不是在玩，‘哦，天哪，一切都会好起来的，让我们把100%的储备投入到购买业务中’。”

  芒格认为投资不仅仅是金融领域的事情，而是涉及到广泛的社会、心理和认知科学等领域。他的思维方式和投资策略深受这些学科的影响。他倡导投资者要有独立思考的能力，不被市场的短期波动所影响，坚持长期主义的投资理念。

  总的来说，查理·芒格是一位具有传奇色彩的投资大师。他的人生经历和投资哲学对于我们如何理解和处理金融市场的复杂性以及如何将财富用于社会公益等方面都具有深刻的启示意义。

  今年5月曾出席股东大会

  建议价值投资者习惯收益减少

  今年5月，成千上万的人聚集在内布拉斯加州奥马哈，被称为全球投资界“春晚”的伯克希尔年度股东大会在这里召开。在备受关注的提问环节中，时年92岁的巴菲特和老搭档、已经99岁的芒格分别作了回答。


图片来源：第一财经视频截图

  伯克希尔哈撒韦副董事长查理·芒格就如何在快速变化的环境中保持成功向价值投资者提出了建议：“习惯于收益减少。”“给你机会的是其他人做傻事”，巴菲特说“人们会做重大且愚蠢的事情，他们这么做的原因，在某种程度上是因为他们比我们刚开始时更容易获得资金。”

  芒格在回答投资者提问时表示，让世界上最聪明的人从事财富管理对文明是有害的，我们不需要那么多财富管理经理。

  查理·芒格说道：“我现在看到的这些财富管理人，我真的非常不喜欢他们的所作所为，我不想任何人进入这个行业，我觉得因为有他们，这个世界变得很疯狂。”

  回答关于人工智能未来的问题时，沃伦·巴菲特和查理·芒格都持怀疑态度。

  芒格表示，你如果去到中国比亚迪的工厂，会看到机器人到处都是，而且这个使用率真的非常高，“所以我觉得机器人的使用将会在全球越来越多，我自己对于其中这样一些炒作是感到有一些困惑的，特别是像人工智能，我觉得现在用人其实挺好的。”

  5月6日，伯克希尔·哈撒韦发布2023年第一季度业绩报告，Q1营收853.93亿美元，去年同期为708.43亿美元；净利润355亿美元，去年同期为55.8亿美元。投资和衍生品收益为347.58亿美元，去年同期亏损19.78亿美元。

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